品质管理之给排水管道巡查记录表

给排水管道检查及维修作业指导书

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给排水管道检查及维修作业指导书

1.目的

规范给排水管道巡查维修工作，确保给排水管道安全稳定。

2.范围

适用于XXX所管辖区域给排水管道的巡查维修管理。

3.职责

3.1实施部门片区主管负责给排水管道巡查维修工作的指导、监督，重大事件上报及处理。

3.2实施部门工程师负责制定管道检查及维修计划和流程，按计划督促给排水管道维修保养，解决重点和难点技术问题。

3.3工程技工负责给排水管道检查及维修的实际操作。

4.内容

4.1基本要求

4.1.1给水管道要标注分区、流向标识，阀门悬挂状态标识。

4.1.2定期巡查给排水管道，杜绝出现跑冒滴漏、堵塞现象。

4.1.3巡查记录填写在《给排水管道巡查记录表》中。

4.1.4维修记录填写在《给排水管道维修记录表》中。

4.2给排水管道巡查

4.2.1每月巡查一次园区内主供水管阀门以及道路沙井、雨水井、污水井、屋面雨水斗。检查是否有跑冒滴漏或堵塞现象。巡查结果记录在《给排水管道巡查记录表》中。

4.2.2每年检查一次明装给排水管道。检查内容如下：

4.2.2.1检查支撑托架、吊架是否牢固，否则应加固；

4.2.2.2检查分区、流向标识是否鲜明醒目，否则应整改；

4.2.2.3检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新打磨刷漆；

4.2.2.4检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应及时处理；

4.2.2.5检查给水管道上是否产气无法排除，如产气无法排除可能产生管道震动异响，可在产气管道最高点加装自动排气阀；

4.2.2.6寒冷地区须检查管道保温层是否完好，伴热带有无破损、叠加等火灾隐患，对存在问题及时处理。

4.3室内、室外给水管道的维修：

4.3.1建筑内给水系统除对水泵等设备及阀门附近检查维修外，漏水是给水管道系统及配件的主要常见毛病，修理漏水给水管道，应先找到漏水位置。明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部位。

4.3.2对于埋地管道，首先进行观察，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设计图纸和现有的阀门位置，确定渗漏位置，进行开挖修理。

4.3.3对于墙内暗敷管道，先关闭室内所有水龙头及用水阀门，确认水龙头及用水阀门不漏水，再查看水表，如转动说明墙内水管破损漏水。然后关闭水表前阀门，凿开漏水处墙面，修理后再打开总阀看是否漏水，如无漏水，补好墙面，恢复墙面装饰。

4.3.4钢管漏水:

4.3.4.1焊接部位漏水：可打磨掉焊接部位的焊层，然后找到缺陷裂纹再次焊接修复。

4.3.4.2活接头漏水：活接头与接头螺母漏水，一般重新上紧就可止漏。如不见效果就把旧垫刮净，防止换上新垫后因接触不平仍然漏水，

4.3.4.3法兰盘漏水：调整垫片位置并旋紧螺栓。

4.3.4.4

管道砂眼、孔洞漏水：可采用哈夫夹堵漏法。

4.3.4.5管身破裂漏水：对于管身破裂的钢管一般采用重新换管的方式修复。小管道可采用活接头连接；大管道可采用法兰盘连接或焊接连接。钢管上的较小裂缝或较大孔洞可用电焊焊补，或用焊接钢套管浇筑接口，或用哈夫夹卡紧裂纹处进行修复。

4.3.5铸铁管漏水：

4.3.5.1铸铁管砂眼漏水：在砂眼处钻孔形成内螺纹，用螺丝拧入修理，也可采用哈夫夹堵漏法。

4.3.5.2铸铁管裂缝漏水：在裂纹两端钻止裂孔，采用哈夫夹堵漏。

4.3.5.3铸铁管严重损坏：更换整段管道。

4.3.6镀锌管的维修：

4.3.6.1丝扣锈蚀、松动：可更换接头或管道，或在管道外螺纹缠上生料带再上紧。

4.3.6.2卡箍漏水：可更换卡箍或胶垫。

4.3.6.3管道砂眼漏水：可焊补或用哈夫夹修补。

4.3.6.4管道破裂：重新更换管段。

4.3.7UPVC、PVC管道的维修：

4.3.7.1出现管道穿小孔或接头渗漏情况，可切除漏水部位，用直通接头重新连接维修。

4.3.7.2管道破裂漏水严重，则重新更换管道，

4.3.8PPR管的维修：

4.3.8.1砂眼、孔洞漏水，可以用大小合适的螺丝封堵或切除漏水管段重新更换。

4.3.8.2.管道破裂，则切除漏水管段，截取适合管段重新熔接。

4.3.9PE管的维修：

4.3.9.1管壁漏水时，选用同规格、同材料的塑料管箍或快速接头或PE抢修节修补。

4.3.9.2当接头漏水时，可选用同规格、同材料的相应PE管件修补，将接口处管道连同PE管件一同锯掉，再将新配PE管件与原管道衔接。

4.3.9.3对埋地管道可以使用带有完整密封圈的护套型修补夹具进行修补,推荐采用最小夹具长度为管道公称外径的1.25-2倍,在通水加压测试之后回填和压实。

4.3.10衬塑管的维修：先将衬塑钢管拆下对破损位置进行充分清理，将表面杂质去除，表面光亮无污；从钢管外对破损面进行加温，温度一定要控制好；加温完成将聚乙烯粉末原料均匀的涂敷在破损处；待完全冷却后进行打磨平整；进行电火花检测，检测无误安装使用。

4.3.11阀门接头漏水：

4.3.11.1配件破损漏水：应及时更换配件。

4.3.11.2钢管螺纹连接的阀门接头未旋紧漏水：拆下阀门接头，在外丝处旋上几道麻丝或生料带再把阀门接头装上旋紧。

4.3.11.3塑料管黏接或热熔连接的阀门接头漏水：更换新的阀门。

4.3.11.4法兰连接漏水：调整垫片，重新旋紧螺栓。

4.3.12水龙头漏水：

4.3.12.1水龙头未上紧漏水：在外丝处旋上几道麻丝或生料带，再装上旋紧。

4.3.12.2阀芯断裂应更换水龙头。

4.3.12.3水龙头无法关闭，应更换水龙头。

4.4室内排水管道的维修：

4.4.1排出管及排水干管堵塞：

4.4.1.1疏通底层卫生器具时，可从室外检查井向室内清通，或从地面清扫口、地漏处向室外检查井清通。

4.4.1.2排出管相连的室外检查井内有时水位偏高(高于出户管管底标高)，造成倒流冒水、堵塞等现象，这样除了疏通排水管，还要清理检查井。

4.4.2排水立管堵塞：

4.4.2.1堵塞处靠近检查口时，可打开检查口进行疏通。

4.4.2.2堵塞处靠近屋面时，可在屋面上将该立管对应的通气帽打开进行疏通。

4.4.2.3堵塞物位于立管的三通或弯头处时，可打开与这类配件相应的排水管上的清扫口进行疏通。

4.4.3排水横管堵塞：疏通时，将排水横管上的清扫口或地漏口打开，插进竹劈或钢丝进行清通，疏通后再封好清扫口。

4.4.4卫生器具短管堵塞：先将堵塞的短管灌满水，再用揣子抽揣;还可用胶皮管疏通。除以上的疏通方法外，较难疏通的堵塞处则使用管道疏通机。

4.5.室外排水管道的维修：

4.5.1管道损坏漏水的修理：排水管维修方法主要分为明开挖法和非开挖法。

4.5.1.1明开挖维修适用于管道埋置较浅、管道损坏较严重的情况。修理的方法可参照前述的方法。

4.5.1.2非开挖维修方法分为局部维修和管段维修两部分。

4.5.1.2.1局部维修：是对管道接口错缝及渗漏点等进行维修。

4.5.1.2.2管段维修：是对连续的一段管道或窨井至窨井之间的一段管道进行维修，主要有内衬法、缠绕法、喷涂法。

4.5.2室外排水管道的疏通：一般有以下几种方法

4.5.2.1竹劈疏通法。

4.5.2.2管道疏通机。

4.5.2.3水力清通法。

4.5.2.4绞车疏通法。

5.支持性文件

无

6.相关质量记录表格

6.1《给排水管道巡查记录表》

6.2《给排水管道维修记录表》

给排水管道维修记录表

工程师签字：日期：

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